土地增值稅「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率，可多處同時(shí)出售申請(qǐng)適用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地增值稅「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率，可多處同時(shí)出售申請(qǐng)適用
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  • 土地增值稅「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率，可多處同時(shí)出售申請(qǐng)適用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾黃先生電話詢問(wèn)，最近計(jì)畫移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉(zhuǎn)時(shí)是否可同時(shí)申請(qǐng)適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人同時(shí)出售多處自用住宅用地，可視為1次出售，如其合計(jì)面積都市土地未超過(guò)300平方公尺或非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺，準(zhǔn)按「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，多處自用住宅用地「同時(shí)出售」，除訂定契約日應(yīng)相同外，並須在同一天申報(bào)土地增值稅，才符合規(guī)定。為避免奔波之苦，建議民眾多加利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw/)24小時(shí)不打烊服務(wù)，省時(shí)又便捷。